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La venta de inmuebles: ¿Cuándo registrar el ingreso? Análisis conforme a la Ley del Impuesto Sobre la Renta

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La respuesta depende del tipo de contribuyente involucrado. La LISR establece reglas distintas para personas morales, personas físicas con actividad empresarial y aquellas que realizan enajenaciones esporádicas. A continuación, se detallan los momentos de acumulación en cada supuesto.
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Venta de terrenos. Determinación (cálculo) de la ganancias o pérdida fiscal – Conoce los aspectos clave para su determinación.

El tratamiento fiscal de la venta de terrenos en México implica la determinación de la ganancia o pérdida considerando el ajuste por inflación del costo comprobado de adquisición y la deducción de gastos relacionados con la venta. Las ganancias están sujetas al ISR, con tasas que varían para personas físicas y morales. En algunos casos, se pueden aplicar exenciones parciales para la residencia habitual.
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Jurisprudencia SCJN: Adquisición de inmuebles. Impuestos en CDMX (2020-2021). Violatorio al principio de proporcionalidad.

Art. 113 del Código Fiscal de la Ciudad de México, vigente en 2020 y 2021.
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Persona Moral. Retenciones de ISR e IVA a realizar en 2022 al realizar pagos a Personas Físicas.

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Son muchas y frecuentes las dudas en qué casos y cuánto se debe retener de ISR e IVA como Persona Moral al realizar pagos a Personas Físicas. Te compartimos este excelente cuadro
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Personas físicas con enajenación de inmuebles. Tabla opción de actualización de deducciones 2021. RMF2021

Tabla para Regla 3.15.1 Opción para la actualización de deducciones. artículo 121 de la Ley del ISR.
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Enajenación de Inmuebles ante Notario, cálculo de pago provisional y Anual de ISR.

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¿Cuánto debe pagar de Impuestos por la enajenación que hará en lo particular de un inmueble? tema en el que generalmente no nos involucramos porque siempre quien realiza estos cálculos es el notario, pero...
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Venta de inmueble. Casos y requisitos para que el notario NO te retenga ISR (Personas Físicas)

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Conoce en qué caso quedaría relevado un notario a efectuar la retención y entero del Impuesto Sobre la Renta a una persona física que enajene un bien inmueble.