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CalcXML de ElContaMX – En 5 minutos ¡Descubre lo que CalcXML puede hacer por tu cálculo de impuestos y más! 🚀

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CalcXML de ElContaMX es una herramienta eficiente que permite realizar cálculos fiscales y financieros de manera rápida y precisa. Destaca por su interfaz intuitiva, accesibilidad gratuita y actualización constante conforme a la legislación vigente. Entre sus funciones principales se incluyen cálculos de nómina, ISR, IVA y otros impuestos, facilitando el cumplimiento fiscal tanto para empresas como para personas físicas. Su ventaja reside en ahorrar tiempo, minimizar errores y ofrecer resultados confiables en solo minutos, convirtiéndose en un recurso indispensable para contadores y contribuyentes.
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Venta de terrenos. Determinación (cálculo) de la ganancias o pérdida fiscal – Conoce los aspectos clave para su determinación.

El tratamiento fiscal de la venta de terrenos en México implica la determinación de la ganancia o pérdida considerando el ajuste por inflación del costo comprobado de adquisición y la deducción de gastos relacionados con la venta. Las ganancias están sujetas al ISR, con tasas que varían para personas físicas y morales. En algunos casos, se pueden aplicar exenciones parciales para la residencia habitual.
4 Mayo. Curso en linea Analisis de ISR e IVA en Operaciones con Bienes Inmuebles Personas Fisicas h

Vídeo – Operaciones Bienes Inmuebles Personas Físicas – Análisis de ISR e IVA.

Conoce el correcto tratamiento jurídico fiscal de las operaciones con bienes inmuebles y sea capaz de diferenciar cada tipo de acto jurídico, así como determinar el ISR e IVA en cada operación.
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Devolución de IVA a inmobiliarias cuando contratan servicios de construcción. – Jurisprudencia –

Tribunal concluyó que el servicio de construcción integral de bienes inmuebles destinados a casa habitación, cuando es contratado por una persona moral (inmobiliaria) con el objeto de enajenar las viviendas, sí se encuentra sujeto a ese beneficio fiscal por estar exentos tanto la construcción como la enajenación
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Personas físicas con enajenación de inmuebles. Tabla opción de actualización de deducciones 2021. RMF2021

Tabla para Regla 3.15.1 Opción para la actualización de deducciones. artículo 121 de la Ley del ISR.
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¿Venta cancelada? Pago de indemnización, renta por el uso e intereses generados.

Tesis: I.6o.C.53 C (10a.) Semanario Judicial de la Federación Décima…
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Avalúo Fiscal ¿Quiénes están autorizados para realizarlos y para que sirven?

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Los avalúos fiscales son necesarios para el cálculo de impuestos por los notarios, tanto del Impuesto de adquisición, así como el ISR, según sea el caso.
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¿Compraste tu casita? EL SAT querrá saber de donde sacaste el dinero para pagarla….

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AGUAS !! El SAT ha iniciado una campaña para identificar el origen de los recursos con los que algunos contribuyentes han adquirido una casa habitación o terreno, y solicita información al propietario..
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Consideraciones en la exención de IVA para prestadores de servicio de construcción de Casa Habitación.

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Las distintas interpretaciones legales han representado verdaderos retos en el intento por aplicar o utilizar adecuadamente la exención del IVA
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Jurisprudencia Art. 9 LIVA (Exención IVA). No es necesario que sea la propia constructora quien venda los inmuebles construidos.

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Jurisprudencia aclara que no es imperativo que "la constructora" también se dedique a la venta de dichos inmuebles construidos.
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Tabla ISR 2016 para venta de inmuebles. – Personas Físicas

Tarifa para el cálculo de los pagos provisionales que se deban efectuar durante 2016, tratándose de enajenación de inmuebles.
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Exención ISR cada 3 años (en vez de 5) en la venta de Casa Habitación. 2016 #aprobado

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El plazo de 5 años para aplicar la exención en la enajenación de casa habitación es excesivo, y por ello resulta correcto que se disminuya ese plazo a 3 años ya que no contraviene la intención del legislador, pues con la reducción del plazo consideramos que el contribuyente no podría estar en presencia de una actividad comercial mediante la cual se efectúa una actividad de lucro de manera cotidiana.
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Proyecto de la 1a RM de M a la RMF para 2015. Contribuyentes dedicados a la construcción y enajenación de casa-habitación

El Servicio de Administración Tributaria (SAT) dio a conocer a través de su página de Internet: www.sat.gob.mx, el Proyecto de la Primera Resolución de Modificaciones a la RMF para 2015 que contempla:

Cómo calcular la comisión de un agente inmobiliario. Venta, renta, traspasos, etc.

En muchos casos los agentes inmobiliarios son tus mejores aliados para hacer la tarea de venta. Dichos agentes saben dónde encontrar a los clientes, se dan el tiempo para mostrar el inmueble y dar los detalles, y en algunos casos llevan a cabo los trámites necesarios para que la compra se realice.
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Exención de IVA en la construcción de casa habitación << Video aula #ANAFINET

Sesión a cargo del LIC.ROBERTO ULICES VILLAFRANCO HERRERA. Programa que se transmite los MARTES a la 01:00 pm por la comunidad virtual ANAFINET en este enlace: www.anafinet.org/online
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¿Vendió un Bien? Conozca las reglas fiscales que le son aplicables

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¿Vendió un Bien? Conozca las reglas fiscales que le son aplicables Autor:…